ለአፓርትማ ሽያጭ ማስታወቂያ እንዴት ይፃፋል? ምናልባትም ይህ ጥያቄ ለብዙ ሪልተሮች, እንዲሁም ንብረታቸውን ለማስወገድ ለሚፈልጉ ግለሰቦች ብቻ ትኩረት የሚስብ ነው. ብቃት ያለው ማስታወቂያ ደንበኞችን እና ገዢዎችን ይስባል። ከዚህም በላይ ንብረትን የመግዛትና የመሸጥን ጉዳይ በፍጥነት መፍታት እንዲችሉ ለዚህ ባህሪ ምስጋና ይግባው. በተጨማሪም ፣ በትክክል እና በሚያምር ሁኔታ የተጻፈ ማስታወቂያ በራስ መተማመንን ያነሳሳል። በተለይ በመስመር ላይ ማተምን በተመለከተ. እዚህ እንዳለ በቂ ተንኮል አለ። እና ለአፓርትማዎች ሽያጭ "የውሸት" ቅናሾችን በእውነት መሰናከል አልፈልግም. ተታለልን ወይም አልተታለልንም ብለን ዘወትር ማሰብ አለብን። እና የገዢዎችን ፍላጎት እና እምነት የሚቀሰቅሰውን ለንብረት ሽያጭ እንዴት ማቅረብ እንደሚችሉ ያስቡ. ስለዚህ ለአፓርትማ ሽያጭ ማስታወቂያ መጻፍ ምን ያህል ቆንጆ ነው? በዚህ ጉዳይ ላይ ምን ይረዳል?
መግለጫ
የመጀመሪያው ነገር መግለጽ ነው።አፓርትመንቶች. ከዚህም በላይ መረጃው በተቻለ መጠን እውነታውን ማንጸባረቅ አለበት. የእርስዎ ተግባር ሰዎች በእርስዎ አቅርቦት ላይ ፍላጎት እንዲኖራቸው ማድረግ ነው።
በመግለጫው ስር በአፓርታማ ውስጥ ስለሚኖረው ውስጣዊ ሁኔታ እና የቤት እቃዎች በዋናነት መረዳት የተለመደ ነው. ይህንን ንጥል በበለጠ ዝርዝር እና በጥራት ባዘጋጁት መጠን የተሻለ ይሆናል። መዋሸት አይችሉም - አለበለዚያ ውሸቱ በቅርቡ ይገለጣል. በውጤቱም, ዜጎች እርስዎን እንደ አጭበርባሪ አድርገው ይቆጥሩዎታል. እና ቤት ለመግዛት እምቢ ካሉ ጥሩ ነው። ብዙውን ጊዜ፣ የውሸት መግለጫ በሻጮች የተከለከሉ መዝገብ ውስጥ መሆኖን ያስከትላል። እና በተጨማሪ፣ በጣም ትክክለኛው ማስታወቂያ እንኳን በራስ መተማመንን አያነሳሳም።
አድራሻ
ቀጣይ ምን አለ? የሚቀጥለው ቅጽበት የአድራሻው ምልክት ነው. ለአፓርትማ ሽያጭ ማስታወቂያ እንዴት እንደሚፃፍ? የትክክለኛው አማራጭ ናሙና ያለምንም ችግር የመኖሪያ ቦታውን ዝርዝር መግለጫ ያካትታል.
ይህም አፓርትመንቱ የሚገኝበትን አካባቢ እንዲሁም ትክክለኛውን አድራሻ፡ መንገድ፣ ቤት፣ አፓርትመንት መጻፍ አለቦት። የመጨረሻው ንጥል ሊቀር ይችላል, ነገር ግን የሱ መኖር አሁንም ገዢዎች እንዲያምኑ ይገፋፋቸዋል. ሽያጩ የሚካሄድበትን ከተማም መፃፍዎን አይርሱ።
በመርህ ደረጃ በዚህ ውስጥ ምንም አስቸጋሪ ነገር የለም። ብዙውን ጊዜ ሻጩም ሆነ ባለ ሀብቱ ንብረቱ የሚሸጥበትን አድራሻ ሙሉ በሙሉ ያውቃሉ። እንደ ልምምድ እንደሚያሳየው፣ ገዢዎች ያለ ትክክለኛ አድራሻ የንብረቱን መግለጫ ብቻ የያዙ አቅርቦቶችን አያምኑም። አሳማ በፖክ እንደመግዛት ነው። ምናልባት አካባቢው ራሱ ተስማሚ ላይሆን ይችላል፣ ነገር ግን ግለሰቡ ቅናሹን ለማየት ይሄዳል።
ባህሪዎች
ለአፓርትማ ሽያጭ ማስታወቂያ እንዴት ይፃፋል? ትኩረት ሊሰጠው የሚገባው የሚቀጥለው ነገር የመኖሪያ ቤት ባህሪያት ነው. ወይም ይልቁንስ ይህ ወይም ያ አፓርትመንት የሚገኝበት ቤት።
ቤት ሲገዙ ብዙዎች ለቤቱ ግንባታ አመት እና ስለ ፎቆች ብዛት ትኩረት ይሰጣሉ። ከዚህም በላይ አንድ ሰው አፓርትመንቶችን ይመርጣል, እና አንዳንዶቹ - ዝቅተኛ. ያም ማለት ይህ ሁሉ ያለምንም ችግር መጠቆም አለበት. ያለበለዚያ በጥያቄዎች ይጨናነቃሉ። ይህ በምርጥ ነው። በጣም በከፋ ሁኔታ ማንም ሰው ለእርስዎ አቅርቦት ትኩረት አይሰጥም።
ያስታውሱ፣ የበለጠ መረጃ ባቀረቡ ቁጥር የተሻለ ይሆናል። ከሁሉም በላይ ይህ አመላካች ለገዢዎች ትልቅ ሚና ይጫወታል. ለእርስዎ የሚስማማ መሆኑን ወይም እንዳልሆነ በእርግጠኝነት ለማወቅ ስለ መኖሪያ ቤት በጣም የተሟላውን መረጃ ከማስታወቂያው ማግኘት እፈልጋለሁ። እንደዚህ አይነት ቅናሾች ታማኝ ናቸው። በተለይ በምናባዊ መድረኮች ላይ ከተለጠፉ።
አካባቢ
ሌላ ትኩረት መስጠት የሚገባው ምንድነው? አሪፍ ማስታወቂያ መፃፍ ይፈልጋሉ? የአፓርትመንት ሽያጭ ቀደም ብሎ ስለ መኖሪያው ዝርዝር መግለጫ በማጥናት ነው. እና ሙሉ በሙሉ በሻጩ መቅረብ አለበት. የበለጠ የተሟላ መረጃ በጻፈ መጠን የተሻለ ይሆናል።
እንደ እውነቱ ከሆነ ለብዙዎች "አካባቢ" እየተባለ የሚጠራው አካል ትልቅ ሚና ይጫወታል። ይህ ሁለቱንም ጎረቤቶች እና መሠረተ ልማት ያካትታል. ይህንን በተቻለ መጠን በዝርዝር ለመግለጽ ይሞክሩ. አትጮህ፣ ነገር ግን አጠቃላይ ባህሪያቱ በማስታወቂያህ ላይ ለማተም በጣም ሰነፍ መሆን የለባቸውም። ያም ሆነ ይህ፣ እንዲህ ዓይነቱ ዘዴ ትኩረትን ብቻ ይስባል።
ነገሮች ከጎረቤቶች፣የጓሮው እና የመሠረተ ልማት አውታሮች ጋር ጥሩ ካልሆኑ፣ስለዚህ ወዲያውኑ ማስጠንቀቁ ተገቢ ነው። አለበለዚያ ጠቃሚ መረጃን በመደበቅ ተከሷል. ይህንን እውነታ ተመልከት። ላለመዋሸት ይሞክሩ፣ አያስውቡ፣ ነገር ግን ስለቤት ትክክለኛ መረጃ ብቻ ይስጡ።
የቤቶች ችግር
እንዴት ነው ማስታወቂያ በትክክል መጻፍ የምችለው? ቀደም ሲል እንደተናገርነው የአፓርታማ ሽያጭ በቅድሚያ በቅድመ-ደረጃ ጥናት ላይ ነው. እና የእርስዎ ተግባር ገዢውን ማስደሰት ነው። ግን በተመሳሳይ ጊዜ እሱን አይዋሹ እና የውሸት መረጃ አይናገሩ። ውሸት ፈጥኖም ይሁን ዘግይቶ ይወጣል. ከዚያ ሰበብ መፈለግ አለብዎት. ይህ በተሻለ ሁኔታ መወገድ ያለበት ተጨማሪ አሉታዊ ነጥብ ነው።
አስታውስ - ጥሩ ማስታወቂያ የሚሸጠው ዕቃ ዝርዝር መግለጫ ይሰጣል። እና ያለዎትን ብቻ ሁሉንም መረጃ ማቅረብ ይኖርብዎታል። በተለይም የቤቶች ዋና ዋና ባህሪያትን በተመለከተ. ይህ የሚያጠቃልለው-የክፍሎቹ መጠን, አጠቃላይ የመኖሪያ / የመኖሪያ ያልሆኑ ቦታዎች, የበረንዳ መገኘት / አለመኖር (ሎግያ), የመታጠቢያ ቤት መግለጫ. የዚህ መረጃ መገኘት ትኩረትን ብቻ ይስባል. ነገር ግን የእሱ አለመኖር, በተቃራኒው ገዢውን ያስፈራዋል. ደግሞም የትኛውን አቅርቦት እንደመዘገበ በትክክል እርግጠኛ አይሆንም። ዋናው ነገር - ስለ ቀረጻው አይዋሹ. በማንኛውም ጊዜ የአፓርታማውን እቅድ መጠየቅ ይችላሉ. በእሱ ላይ፣ ሁሉም መረጃዎች በእውነተኛ መጠኖች ይንጸባረቃሉ።
ስለ ባለቤቶቹ
ለአፓርትማ ሽያጭ የማስታወቂያ ጽሁፍ እንዴት ይፃፋል? ለየትኞቹ ባህሪያት ትኩረት መስጠት ተገቢ ነው? እውነታው ግን የባለቤቶች ቁጥር ጥያቄ ብዙዎችን ያስጨንቃቸዋል. እና በአጠቃላይ ፣በጥያቄ ውስጥ ያለው ሪል እስቴት በግላዊ ይዞታ ውስጥ ያለው ምን ያህል ነው።
ይህም ማለት ስለዚህ ጉዳይ መረጃን በቀጥታ ሃሳብዎ ውስጥ ማተም አለቦት። ብዙውን ጊዜ የተጻፈው ስለ መኖሪያ ቤቱ ዝርዝር መግለጫ ከተሰጠ በኋላ ነው. እንደ አንድ ደንብ, ምዝገባን በተመለከተ ጥያቄውን ግልጽ ማድረግም አስፈላጊ ነው - ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች በአፓርታማ ውስጥ የተመዘገቡ መሆናቸውን.
ከሁሉም በላይ ዜጎች ያለዚህ ባህሪ የውሳኔ ሃሳቦችን ይፈልጋሉ። እና ከአንድ ባለቤት ጋር ብቻ። በተመሳሳይ ጊዜ ንብረቱ በሻጩ የግል ይዞታ ውስጥ ከ 3 ዓመት በላይ እንዲቆይ ይፈለጋል. ይህ በታክስ መልክ ከተጨማሪ ወጪዎች ያድንዎታል. ስለዚህ ሁል ጊዜ ያመልክቱ፡
- በአፓርታማ ውስጥ ስንት ባለቤቶች፤
- ንብረቱ ለምን ያህል ጊዜ እንደተያዘ፤
- የተመዘገቡ ታዳጊዎች መገኘት።
ወጪ
ማስታወቂያ በትክክል መጻፍ ይፈልጋሉ? የአፓርትመንት ሽያጭ እንደ አንድ ደንብ, ከባህሪያቱ ጋር በተዛመደ ዋጋ ይስፋፋል. ስለዚህ, እንዲሁ መጻፍ አለበት. አንዳንዶች ያለዚህ ንጥል ነገር ያደርጉታል, ነገር ግን ቸል ባይሆኑ ይሻላል. በተለይም በበይነመረብ ድረ-ገጾች ላይ ለመሸጥ አቅርቦትን በተመለከተ።
እባክዎ ያስተውሉ - በጣም ከፍተኛ ዋጋ ይሸከማል። በትክክል ከተገመተው ጋር ተመሳሳይ ነው። ኤጀንሲን በመወከል የሚሰሩ ከሆነ ለሚመለከተው የግብይት ድጋፍ አገልግሎት አቅርቦት መለያዎን ከግምት ውስጥ በማስገባት የመኖሪያ ቤት ወጪን ማመልከት አለብዎት። ዋናው ነገር ሁሉም ባህሪያት እና የመኖሪያ ቤት ዋጋ መለያዎች ወጥነት ያላቸው መሆናቸውን ማስታወስ ነው.
በነገራችን ላይ ይህን ንጥል ካልገለጽክምናልባትም፣ ከገዢዎች በጣም ያነሰ ጥሪዎች ሊኖሩ ይችላሉ። ይህ ሁሉ የሆነው ለብዙዎች የመኖሪያ ቤት የዋጋ ምድብ ትልቅ እና አንዳንድ ጊዜ ወሳኝ ሚና ስለሚጫወት ነው. የሪል እስቴት ግብይት ጥሩ ወጪ ነው። በዚህ ወይም በዚያ ጉዳይ ምን እንደሚጠብቀኝ ሁልጊዜ ማወቅ እፈልጋለሁ።
ግብረመልስ
ለአፓርታማ ሽያጭ ማስታወቂያ እንዴት እንደሚፃፍ? በጣም የተሳካላቸው ቅናሾች ምሳሌዎች ከሻጩ አስተያየት ለማግኘት እውቂያዎች የሚባሉትን ያካትታሉ። ያለ እነርሱ, በእርግጠኝነት ግብይት መፈጸም አይቻልም. ለማንኛውም ማንም ቀጠሮ ለመያዝ እና የመኖሪያ ቤቱን ሁኔታ "በቀጥታ" ለመገምገም ማንም ሊያገኝዎት አይችልም.
እውቂያዎች የተፃፉት በአረፍተ ነገርዎ መጨረሻ ላይ ነው። አብዛኛው የሚወሰነው ሻጩ ማን እንደሆነ: ባለቤቱ ወይም መካከለኛው (የሪል እስቴት ኩባንያ) ነው. በመጀመሪያው ጉዳይ ላይ የግል ቁጥርዎን ብቻ ማመልከት በቂ ነው. እንዲሁም በሽያጭ ጉዳዮች ላይ ያለምንም ችግር መደወል የሚችሉበትን ጊዜ መፃፍ ይመረጣል. ባለቤቱን ለማግኘት ኢ-ሜይል፣ ስካይፕ እና ሌሎች "መልእክተኞች" እንኳን ደህና መጣችሁ።
ስለ ሪል እስቴት ድርጅት ድጋፍ እየተነጋገርን ከሆነ፣ከላይ ከተጠቀሱት ነጥቦች በተጨማሪ ከሚመለከተው ኩባንያ ጋር ግንኙነት ለማድረግ እውቂያዎችን መጠቆም አለቦት። ስለዚህ አንድ ጥሪ በእርግጠኝነት አያመልጥዎትም። ከዚህም በላይ ሊሆኑ የሚችሉ ገዢዎች ግብይቱ እንዴት እንደሚካሄድ (ከድጋፍ ጋር ወይም ያለ ድጋፍ) በትክክል ያውቃሉ. በጣም አስፈላጊ ነው. አንዳንዶች ወደ ቅናሾች ብቻ መዞር ይመርጣሉከግል ነጋዴዎች, እና አንድ ሰው, በተቃራኒው, የሪል እስቴት ኤጀንሲዎችን ብቻ የበለጠ ያምናል. ይህ የሁሉም ሰው የግል ምርጫ ነው። ግን ለግብረመልስ ብዙ እውነተኛ እውቂያዎችን በፃፉ ቁጥር የተሻለ ይሆናል።
ፎቶዎች
ለአፓርትማ ሽያጭ ማስታወቂያ እንዴት ይፃፋል? እውነቱን ለመናገር ገዢዎች ወደ እርስዎ እንዲመለሱ ቃላት ብቻ በቂ አይደሉም። እና እንዲያውም የሪል እስቴት ግዢ እና ሽያጭ ግብይት በፍጥነት ለማከናወን።
ሌላ ምን ይፈልጋሉ? እንደ ልምምድ እንደሚያሳየው ከሽያጭ ዕቃ ጋር ፎቶግራፎች መኖራቸው ለማስታወቂያ ትልቅ ሚና ይጫወታል። ፎቶዎች ከፍተኛ ጥራት ያላቸው እና ዝርዝር መሆን አለባቸው. እርስዎ የገለጹትን ሁሉንም ነገር መመዝገብ ጥሩ ነው-እያንዳንዱ ክፍል, የመኖሪያ ያልሆኑ ቦታዎች, መታጠቢያ ቤት, ወጥ ቤት, ኮሪደር, እንዲሁም መግቢያ, ከግቢው እይታ, በረንዳ (ካለ), ግቢ. በተጨማሪም (ይህ ከአሁን በኋላ አስፈላጊ ካልሆነ፣ እጅግ በጣም አልፎ አልፎ የሚከሰት ክስተት) የቦታውን ፎቶዎች ካያያዙ፣ በጣም ጥሩ ይሆናል።
ዋናው ነገር ምስሎቹ አዲስ፣ ትኩስ እና እውነታውን የሚያንፀባርቁ መሆናቸው ነው። ከዚያ ገዢዎች ዋጋው ከቅናሹ ጥራት ጋር እንዴት እንደሚመሳሰል ወዲያውኑ መገምገም ይችላሉ። ሁሉም ነገር የሚዛመድ ከሆነ, በእርግጠኝነት ይደውሉልዎታል. በተለይ የመኖሪያ ቤት ዝርዝር መግለጫ ካለ።
በነገራችን ላይ ከተቻለ ከፎቶዎቹ ጋር የአፓርታማውን እቅድ ከዝርዝር ቀረጻ እና የግቢው አቀማመጥ ጋር ያያይዙ። በብዙዎች ጥቅም ላይ የሚውል በጣም አስደሳች ዘዴ. አሁን እንዴት ጥሩ ማስታወቂያ መፃፍ እንደሚችሉ ግልጽ ነው። ከላይ ያሉት ሁሉም ዘዴዎች ለአፓርትማ ሽያጭ ብቻ አስተዋፅዖ ያደርጋሉ።
ምሳሌያዊ ምሳሌ
እና አሁንለተሳካ ማስታወቂያ ለአንድ የተወሰነ ምሳሌ ትኩረት መስጠት ተገቢ ነው። እንደ እውነቱ ከሆነ, ሀሳቡን ወደ ህይወት ማምጣት በጣም አስቸጋሪ አይደለም. ዋናው ነገር ስለ መኖሪያ ቤት ዝርዝር መረጃ ማግኘት ነው. እና እሱን በትክክለኛው ቅጽ ማተም በጣም ከባድ አይደለም።
ለአፓርትማ ሽያጭ ማስታወቂያ እንዴት ይፃፋል? የተሳካ ቅናሽ ምሳሌ፡
በካሊኒንግራድ ከተማ ባለ 4 ክፍል አፓርትመንት የሚሸጥ በአድራሻው፡ ቴልማን ጎዳና፣ ህንፃ 11፣ ህንፃ ቢ፣ አፓርትመንት 3. በ1946 የተገነባው የጀርመን ህንፃ፣ ጡብ። ግዛቱ, መሬት 7 ኤከር (ባለቤትነት).የአፓርታማው አጠቃላይ የመኖሪያ ቦታ 50 ሜትር, መኖሪያ ያልሆኑ - 20. ክፍሎች: 11, 9, 20, 10 ሜትር. ወጥ ቤት - 10 ሜትር, አብሮገነብ ፓነሎች. መታጠቢያ ቤት - 6 ሜትር, ጥምር, በሰድር ውስጥ, ማእከላዊ ማሞቂያ, ለሁሉም ነገር ቆጣሪዎች ተጭነዋል ምንም ጥገና አያስፈልግም ግላዝድ ሎጊያ, 6 ሜትር, ማዞሪያ ቁልፍ, ክፍሉን ለማስፋት ተስማሚ ነው የተገነባው መሠረተ ልማት: በመዋለ ሕጻናት አቅራቢያ, 2 ትምህርት ቤቶች, መናፈሻ, የመኪና ማቆሚያ ቦታ., የገበያ ማእከል, ሱፐርማርኬቶች. ወደ መሃሉ የ 10 ደቂቃ የእግር ጉዞ. ጎረቤቶች ጸጥ ያሉ, በቂ: ባለትዳሮች ልጅ እና ወጣት ቤተሰብ ያለ ልጅ. ዋጋው 8,000,000 ሩብልስ ነው፣ መደራደር ይቻላል በየቀኑ ከ9፡00 እስከ 20፡00 ይደውሉ፣ አሌክሳንደርን ይጠይቁ፡ XXXXXXX (XXXXXXX የተመዝጋቢው ቁጥር በሆነበት)።
ማጠቃለያ
እንደምታየው ይህ አቅርቦት ገዢዎችን ይስባል። የቤቶችን ፎቶግራፎች ከእሱ ጋር ማያያዝ በቂ ይሆናል - እና ንብረቱን በሕዝብ ማሳያ ላይ ማስቀመጥ ይችላሉ.ከአሁን ጀምሮ ለአፓርትማ ሽያጭ ማስታወቂያ እንዴት እንደሚጻፍ ግልጽ ነው. ከላይ ያሉትን ህጎች ከተከተሉ በቀላሉ ትኩረትን መሳብ ይችላሉ።
አጭር ቀመራዊ ሀረጎችን ያለ ዝርዝር ሁኔታ ላለመጠቀም ይሞክሩ። ለምሳሌ "የዳበረ መሠረተ ልማት"። ይህንን ከጻፉ በመኖሪያ ቤቱ አቅራቢያ በትክክል ምን እንደሚገኝ ማመላከትዎን ያረጋግጡ። ያስታውሱ፡ ትክክለኛው የማስታወቂያ አብነት የለም። አንዳንድ ምክሮች፣ ደንቦች እና ምክሮች ብቻ። እነሱን በመከተል ስምምነቱን በፍጥነት ይዘጋሉ።
